Globerry — брокер недвижимости в Турции и Дубае. Подбираем объекты для инвестирования, сопровождаем на всех этапах сделки.
Изучаем запрос, цель покупки, ожидаемый доход. В зависимости от пожеланий, поможем выбрать программу инвестирования. Просчитываем сроки окупаемости, планируемую прибыль.
Подбираем недвижимость. Для желающих лично посмотреть объекты делаем инвестиционный тур. Для остальных организуем онлайн показ. Показываем не только квартиру, но и территорию комплекса, район.
Консультируем по районам Дубая и Турции. Организуем для инвесторов встречи в зуме с экспертами, которые живут в странах более 10 лет.
Проверяем продавца, застройщика. Подготавливаем договора, собираем необходимые документы.
Помогаем не только купить недвижимость, но и реализовать ее. Наши отделы вторичного жилья и аренды реализовывают недвижимость по выгодной цене.
В нашей базе более 1500 проектов от застройщиков. Мы знаем плюсы и минусы районов, девелоперов, какие объекты подойдут под аренду, а какие под продажу. Честно расскажем не только о преимуществах, но и о недостатках комплекса, района.
Наша цена бывает ниже, чем у застройщика. Девелоперы часто готовы делать скидки, но не говорят об этом публично. Поэтому мы одни из немногих, кто знаем о скидках и предоставляем их покупателям. Размер дисконта может достигать 30%.
Мы первые узнаем о новых проектах и продаем жилье даже когда еще нет официального старта продаж.
Предоставляем юридическое сопровождение и защиту до и после сделки.
Гарантируем цену ниже, чем у большинства брокеров. Для крупных компаний-партнеров застройщики предоставляют скидки, которые не удастся получить, если обратиться напрямую к застройщику или к небольшому брокеру.
Проводим сделки дистанционно: вам не придется посещать страну.
Мы работаем в Дубае и Турции. Плюсы инвестирования в страны:
К покупке доступна недвижимость с гарантированной доходностью. Есть два типа объектов. Первый: гарантированные выплаты от застройщика. Второй: когда девелопер берет ваш объект под управление и сдает его, при этом ежегодно выплачивая фиксированный процент. Гарантия прописывается в договоре от застройщика.
Нашим инвесторам в Дубае доступны пресейлы, лончи, кенселы.
Пресейл — закрытый старт продаж. На нем можно успеть купить объект по цене ниже рыночной.
Лонч — недвижимость в комплексах, где объявлен старт продаж. Поможем купить квартиру в объектах, где самостоятельно ее получить практически невозможно.
Кенсел — единичные предложения в уже сданных комплексах. Даже если официально все квартиры проданы, мы договариваемся и находим подходящий вариант.
Возможна покупка недвижимости с гарантированным доходом. Вы покупайте квартиру на старте продаж и продаете ее обратно застройщику по более высокой цене на конечном этапе строительства. Гарантии прописываются в договоре.
В Турции при покупке жилья от 75 тысяч долларов можно получить ВНЖ, а от 400 тысяч долларов — гражданство. Для этого нужно купить недвижимость в определенном районе.
Мы подберем объект, подходящий под ВНЖ или гражданство, расскажем про необходимые документы, поможем их подать.
Плюсы получения гражданства:
Оформление бизнес-визы США E-2.
Безвизовое посещение 110 стран.
Оформление Шенгенской визы C-2.
Члены семьи инвестора также получают гражданство.