М1 Construction – структурное подразделение группы компаний IPT. Организация занимается девелопментом, реализацией инвестиционных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Компания образована в 2013 году. Всего за несколько лет работы она собрала в своем штате команду опытных специалистов, способных решить задачу любой сложности и использующих передовой практический опыт.
М1 Construction является девелоперской компанией полного цикла. Она сопровождает инвестиционно-строительные проекты на всех стадиях существования – начиная от разработки замысла и заканчивая вводом в эксплуатацию, продвижением на рынке и продажами.
Задачи и направления работы компании
М1 Construction ставит перед собой сложные задачи – соответствовать высоким ожиданиям клиентов, обеспечивать беспрецедентное качество своих объектов и долговечность их эксплуатации, доводить процесс управления до совершенства.
Ключевые направления деятельности компании:
• управление проектами на всех стадиях их жизненного цикла, организация и отладка бизнес-процессов, координация участников, достижение максимальной финансовой отдачи;
• прединвестиционный анализ, включающий в себя определение потенциала и инвестиционной привлекательности проекта, выявление возможных рисков, формирование рекомендаций по стратегии развития;
• функции техзаказчика – разработка, согласование исходно-разрешительной, проектной, градостроительной документации, необходимой для проведения строительных работ;
• генеральный подряд – управление качеством строительно-монтажных работ и бюджетом строительства, привлечение компетентных подрядчиков, повышение эффективности проекта;
• строительный контроль, включающий в себя: непрерывный технический мониторинг за ходом работ и качеством используемых материалов, оценку соответствия результатов действующим нормативам и требованиям проектной документации, проверку объемов и стоимости работ;
• эксплуатация объектов недвижимости – полномасштабный технический аудит зданий и территорий, составление рекоменд��ций по снижению эксплуатационных расходов, внедрение энергосберегающих технологий, полноценная инженерная поддержка;
• управление недвижимостью – решение задач по развитию и увеличению финансовой отдачи от коммерческого использования недвижимого имущества.
Что сделано
Компания М1 Construction принимает самое активное участие в реализации нескольких значимых проектов:
• жилой комплекс бизнес-класса Stone Park площадью 75 тыс. кв. м (управление, техзаказчик, строительный контроль);
• центральный аэропорт г. Рига (заказчик, строительный контроль);
• коттеджный поселок Fellini в Геленджике (управление, техзаказчик, строительный контроль);
• вторая очередь медицинского центра «К+31» в Москве (управление, техзаказчик, строительный контроль);
• онкорадиологические центры в Подольске и Балашихе (представительство инвестора, техзаказчик, технический контроль);
• жилой комплекс премиум-класса Red Side площадью 193 тыс. кв. м в Москве (заказчик, строительный контроль);
• клубный поселок «Да Винчи» в Геленджике (управление, строительный контроль).
Мнение экспертов
Согласно сведениям Росстат, рентабельность капитала М1 Construction за 2015-2016 годы составила 96%. По статистическим параметрам (платежеспособность, финансовое состояние, арбитражная практика, репутация участника торгов) компания получила 4 балла из 5 возможных.
Если принять к сведению мощную поддержку со стороны Группы IPT, совокупный годовой оборот которой превышает 200 млрд рублей, то положение ее дочерней структуры, М1 Construction, выглядит еще более стабильным. Клиенты и партнеры могут быть полностью уверены в сохранности вложенных средств и исполнении компанией своих обязательств.